紅塔區(qū)法院高效化解一起“旅居”糾紛
發(fā)布時間：2025-10-15
近日，紅塔區(qū)人民法院法官通過遠程調(diào)解，高效化解一起外地來玉旅居群眾因轉(zhuǎn)租房屋引發(fā)的糾紛。案件辦理過程中，承辦法官始終以“如我在訴”的高度責任感，設身處地為群眾減負，換位思考平衡多方權益，注重“法理情”融合，爭取實質(zhì)解紛實現(xiàn)案結事了。
該起案件中，原告陳某與被告劉某某、段某某、第三人楊某某均為外地來玉旅居人員，案涉房屋原由段某某承租，其離開玉溪后將房屋轉(zhuǎn)租給楊某某，楊某某又轉(zhuǎn)租給劉某某。2022年，陳某從劉某某處轉(zhuǎn)租并入住該房屋，期間添置大量家具家電。2024年合同到期后，因案涉房屋續(xù)租政策調(diào)整，當事人就房屋騰退事宜產(chǎn)生爭議，段某某在未協(xié)商一致情況下處置屋內(nèi)物品，引發(fā)財產(chǎn)損失糾紛。案件審理中，原、被告均因人在外地面臨訴訟不便，紅塔區(qū)人民法院遂采用遠程調(diào)解方式推進爭議解決。
承辦法官通過遠程視頻溝通、電子證據(jù)交換等方式，避免當事人長途奔波，同時進一步厘清轉(zhuǎn)租鏈條中的權利義務，確保各方責任清晰、權益無爭議。經(jīng)法官釋法析理，當事各方自愿達成協(xié)議：確認租賃合同到期解除；由被告段某某支付原告補償款12000元，原告陳某在約定期限內(nèi)騰退房屋；原、被告及第三人明確放棄其他權利主張。調(diào)解協(xié)議即時生效，糾紛得到徹底化解。
編輯：王雪峰 審核：張志云 終審：何志剛
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